Holding

📊 O que é uma Holding Empresarial?

É uma empresa criada para controlar bens ou outras empresas.
A pessoa física deixa de ser dona direta dos imóveis, das cotas ou ações, quem passa a ser o dono é a holding.

🔹 Tipos de Holding

Holding Pura → só detém participação em outras empresas.
Ex.: uma holding dona de 100% da empresa operacional.
Holding Mista → além de ter participações, exerce atividade (ex.: comércio, serviços).
Holding Patrimonial → usada para concentrar e administrar bens (ex.: imóveis de uma família).
Holding Familiar → criada para organizar sucessão (passar patrimônio de pais para filhos sem inventário).

✅ Vantagens

Planejamento sucessório → facilita a transmissão de patrimônio aos herdeiros, evitando inventário caro e demorado.
Proteção patrimonial → bens ficam no nome da holding e não da pessoa física.
Redução de custos com ITCMD (imposto de herança) e cartório.
Organização empresarial → separa a gestão dos negócios e do patrimônio pessoal.
Possibilidade de economia tributária em alguns casos (ex.: aluguel de imóveis via PJ).

⚠️ Desvantagens

Custo de abertura e manutenção (contabilidade, tributos, obrigações).
Complexidade jurídica → precisa de planejamento e contrato bem feito.
Tributação → dependendo da forma de uso, pode gerar mais impostos (ex.: venda de imóveis na holding patrimonial pode ser menos vantajosa).

📌 Exemplo Prático

Caso possua imóveis alugados.

Imóveis no CPF → paga IRPF sobre aluguel (até 27,5%).
Imóveis em holding patrimonial → pode tributar pelo lucro presumido (cerca de 11% a 14%), além de já organizar a sucessão para os filhos

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